Kurz-Info 8/2018: Vermietung - Schönheitsreparaturen nach Anschaffung von Gebäuden

Zu anschaffungsnahen Herstellungskosten zählen sämtliche Aufwendungen für bauliche Maßnahmen, die im Rahmen einer Instandsetzung und Modernisierung im Zusammenhang mit der Anschaffung eines Gebäudes anfallen. Hierzu zählen Aufwendungen zur Herstellung der Betriebsbereitschaft funktionsuntüchtiger Gebäudeteile, Aufwendungen für eine über den ursprünglichen Zustand hinausgehende wesentliche Verbesserung und auch die Schönheitsreparaturen die zusammen zu rechnen sind. Übersteigt die Netto-Gesamtsumme innerhalb von 3 Jahren nach Anschaffung des Gebäudes 15 % der Anschaffungskosten, kann dieser Aufwand nur nach den AfA-Regelungen abgeschrieben werden.

Kurz-Info 7/2018: Abgabefrist für Steuererklärungen 2017 beachten!

Nach den bisherigen Fristenregelungen sind für beratende Steuerpflichtige die Steuererklärungen 2017 bis spätestens zum 31.12.2018 beim Finanzamt einzureichen. Danach können Verspätungszuschläge vom Finanzamt gefordert werden. Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Bearbeitung.

 

Kurz-Info 6/2018: elektronische Übermittlung der Einnahme-Überschuss-Rechnung

Gewinnermittlungen in Form der Einnahme-Überschuss-Rechnung sind ab dem Steuerjahr 2017 nach einem amtlich vorgeschriebenen Datensatz elektronisch an das Finanzamt zu übermitteln. Die Erleichterungsregelung, dass bei Betriebseinnahmen von weniger als 17.500 € eine formlose Einnahme-Überschuss-Rechnung in Papierform abgegeben werden konnte, ist entfallen.

 

Kurz-Info 5/2018: Reparaturkosten für Elektrogeräte als Handwerkerleistungen

Aufwendungen für die Reparatur von Elektrogeräten im Haushalt sind als Handwerkerleistungen steuerlich mit bis zu 20 % absetzbar und soweit sie in der Hausratversicherung mitversichert werden können. Zusätzlich muss die Reparaturleistung im Haushalt des Steuerpflichtigen erbracht worden sein.

 

Kurz-Info 4/2018: Sachspenden und deren umsatzsteuerliche Behandlung

Werden von einem Unternehmen Sachspenden geleistet, unterliegt dies der Umsatzbesteuerung, vergleichbar mit einer Einnahme für den privaten Bedarf. Der Grund liegt im Vorsteuerabzug der vorangegangen Einkäufe. Als Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Umsatzsteuer wird der fiktive Einkaufspreis herangezogen, der im Zeitpunkt der Spende gilt. Veraltete oder schlecht verkäufliche Gegenstände werden einen sehr niedrigen Wert aufweisen, was zu einer geringen Umsatzsteuer führen wird.